Комитет осуществляет государственный строительный надзор, выдачу разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции ОКС, региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства МКД и (или) иных объектов недвижимости в городе Москве, региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов.

Полное название: Комитет государственного строительного надзора города Москвы.

Контакты

Адрес: Россия, Москва, Брянская улица, 9
Телефон: +7 (499) 240-35-78
Почта: stroinadzor@mos.ru

Больше контактов тут

Руководитель

Слободчиков Антон Олегович

Деятельность

1. Разрабатывает и вносит на рассмотрение Мэра и Правительства Москвы проекты правовых актов по вопросам строительного надзора.
   
   
2. Разрешительная деятельность:
   
   • Выдаёт или отказывает в выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, вносит изменения в эти разрешения.
   • Выдаёт заключения о соответствии построенных или реконструированных объектов требованиям проектной документации и информационной модели.
   • Уведомляет о соответствии или несоответствии параметров индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов установленным требованиям.
   • Выдаёт акты освидетельствования строительства ИЖС с использованием материнского капитала.
   • Прекращает действие разрешений на строительство в установленных случаях.
   
   
3. Государственный строительный надзор:
   
   • Осуществляет региональный госнадзор за строительством и реконструкцией объектов, включая уникальные объекты (по Градостроительному кодексу РФ).
   • Проводит осмотры объектов, где надзор не осуществлялся, проверяет соответствие требованиям проектной документации, энергоэффективности и разрешённому использованию.
   • Надзирает за строительством объектов Московского метрополитена (по переданным полномочиям).
   
   
4. Контроль долевого строительства:
   
   • Осуществляет надзор за долевым строительством многоквартирных домов и деятельностью жилищно-строительных кооперативов в Москве.
   • Контролирует соблюдение застройщиками законодательства, выдаёт заключения о соответствии требованиям, рассматривает жалобы.
   • Участвует в делах о банкротстве застройщиков, инициирует ликвидацию при нарушениях.
   • Ведёт планы-графики восстановления прав пострадавших дольщиков и размещает данные в единой информационной системе жилищного строительства.
   
   
5. Административные и технические меры:
   
   • Возбуждает и рассматривает дела об административных правонарушениях.
   • Создаёт технические комиссии для расследования нарушений законодательства при причинении вреда.
   • Проводит судебную строительно-техническую экспертизу по делам о самовольном строительстве.
   • Принимает уведомления о сносе объектов и проверяет сопутствующие документы.
   
   
6. Права Комитета:
   
   • Запрашивает информацию у органов власти и организаций.
   • Вносит предложения в органы власти Москвы.
   • Создаёт совещательные и экспертные органы, привлекает специалистов.
   • Заключает договоры с физическими и юридическими лицами.
   
   
7. Мониторинг и сопровождение:
   
   • Ведёт мониторинг объектов в течение 5 лет после ввода в эксплуатацию, организует экспертизы.
   • Внедряет технические средства для фиксации хода строительства.
   • Обеспечивает внесение данных о разрешениях и уведомлениях в Базовый регистр и информационные системы.
   
   
8. Поддержка бизнеса:
   
   • Выполняет функции госзаказчика при закупках.
   • Оценивает реализацию архитектурно-градостроительных решений на всех этапах строительства.
   
   Подробней тут

Нормативно-правовая база

Постановление Правительства Москвы от 16.06.2011 N 272-ПП «Об утверждении Положения о Комитете государственного строительного надзора города Москвы»