Направление извещения о начале строительства или реконструкции объекта капитального строительства — обязательная процедура перед началом строительных или ремонтных работ.

Застройщик или технический заказчик должен направить извещение в МГСН не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительно-монтажных работ.

Направление извещения о начале строительства или реконструкции не требуется, если государственный строительный надзор не осуществляется (если ПД не подлежит экспертизе).

Кто может обратиться?

1. Физические лица.
2. Юридические лица.
3. Индивидуальные предприниматели.
4. Уполномоченные представителиюридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Документы для процедуры

1. Извещение о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства.
2. Копии документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий.
3. Общий и специальные журналы учета выполнения работ.
4. Положительное заключение экспертизы проектной документации (если экспертиза требуется по статье 49 Градостроительного кодекса РФ).
5. Проектная документация в полном объеме (или в объеме, необходимом для этапа строительства/реконструкции).
6. Копия разрешения на строительство.

Способ подачи документов

В электронном виде через Официальный портал Мэра Москвы

Результат проведения процедуры

Информационное письмо, подписанное уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием электронной подписи, и утвержденная программа проверок.

Программу утверждает курирующий заместитель председателя Комитета не позднее чем через 10 рабочих дней после поступления извещения от заявителя. Итоговая проверка является финальной частью программы, по результатам которой выдается заключение о соответствии.

Причины отказа

1. Отсутствие регионального государственного строительного надзора для объекта.
2. Нарушение порядка оформления извещения и приложенных документов (часть 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ).
3. Подача извещения ненадлежащим лицом.
4. Отсутствие документов, указанных в пунктах 2–4 части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.

Правоустанавливающие документы

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ

Постановление Правительства Москвы от 15.12.2021 № 2078-ПП «Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре в городе Москве»