По итогам августа 2024 года средняя площадь квартир в новостройках Москвы составила 55,1 кв. м, что на 2,6% больше год к году. Рост среднего метража отмечен впервые с 2018 года.
В целом по России средняя площадь квартир в новостройках увеличилась на 2,8%, до 50,9 кв. м.
Причины роста средней площади квартир обусловлены, во-первых, снижением спроса на малогабаритные квартиры - в Москве доля квартир площадью до 30 кв. м в общем объеме сделок сократилась с 20% до 10%. Во-вторых, сыграли роль ограничения со стороны властей. В Москве с 1 августа 2024 года минимальная площадь однокомнатных квартир не может быть меньше 28 кв. м, двухкомнатных — 44 кв. м.
«Мы не будем запрещать строительство малогабаритного жилья на федеральном уровне», — заявил в июне 2024 года Никита Стасишин, заместитель главы Минстроя РФ.
Средняя стоимость 1 кв. м в Москве в первой половине 2024 года составляет:
- студия - 400,2 тыс. рублей;
- однокомнатная квартира - 364 тыс. рублей;
- двухкомнатная квартира - 332,4 тыс. рублей.