Нюансы корректировки сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства и сохранению культурного наследия с учетом практики применения Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) министерство разъяснило в письме № 50069-СМ/09 от 29.08.2024.
Ведомство сообщает, что если для определения НМЦК используется сметная документация, разработанная на основании применяемой на дату формирования НМЦК сметно-нормативной базы, то для пересчета сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на момент определения НМЦК заказчик обязан использовать индексы изменения сметной стоимости, размещенные в федеральном реестре сметных нормативов и действующие на дату определения НМЦК, а не индексы фактической инфляции.
Также Минстрой обращает внимание на возможность пересчета сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК с использованием индексов изменения сметной стоимости после получения положительного заключения государственной экспертизы. Это предусмотрено Постановлением № 145 от 5 марта 2007 года.
Однако такие изменения можно произвести только до даты заключения государственного (муниципального) контракта или договора. Для этого применяются индексы изменения сметной стоимости строительства, действующие на дату пересчета. Направление такой сметной документации на повторную государственную экспертизу с целью проверки достоверности определения сметной стоимости не требуется.
Если сметная документация разработана на основании сметно-нормативной базы, не применяемой на дату формирования НМЦК, то сметная стоимость подрядных работ в уровень цен на момент определения НМЦК пересчитывается с использованием индекса фактической инфляции.
Перевод сметной стоимости подрядных работ из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода реализации проекта осуществляется с применением индексов-дефляторов Минэкономразвития России по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)» или прогнозных индексов инфляции (при наличии), установленных уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, в случае осуществления закупок за счет средств бюджета субъекта РФ (индекс прогнозной инфляции).
Для такого расчета Минстрой рекомендует использовать показатели актуального среднесрочного прогноза, которые:
- публикуются на сайте Минэкономразвития в разделе «Деятельность/ Макроэкономика/ Прогнозы социально-экономического развития»;
- доводятся до отдельных государственных органов и организаций письмами Минэкономразвития и публикуются на сайте ведомства в разделах «Документы» и «Деятельность/ Макроэкономика/ Прогнозы социально-экономического развития».