С 22 августа Альфа-банк запустил ипотеку для физлиц с опцией снижения ставки по кредиту вслед за снижением ключевой ставки Банка России.
Опцию можно включить в договор при оформлении ипотеки на первичное и вторичное жилье по рыночным программам. Применить снижение ставки можно будет один раз на любом сроке кредита.
«Обычно люди рефинансируют ипотеку, когда ежемесячный платеж можно снизить на 15–20%. Конечно, такая разница в размере платежа – повод воспользоваться новой опцией. С другой стороны, в период высоких ставок потенциал их снижения достаточно большой, поэтому многое зависит от действий регулятора. Скорее всего, клиенты будут выжидать более радикального снижения ключевой ставки, чтобы воспользоваться данной опцией: в любом случае она им будет доступна», — рассказал Артем Иванов, руководитель департамента развития розничных кредитных продуктов Альфа-банка.
Опция снижения ставки по ипотеке применяется на российском рынке давно, но обычно банки дают дисконт в обмен на уплату единовременной комиссии. Сейчас такую опцию предлагают ВТБ и Совкомбанк.