73% российских застройщиков не выполнили планы по продажам новостроек в июле 2024 года после завершения программы льготной ипотеки. Это на 40 процентных пунктов больше, чем в июне. Об этом свидетельствуют данные опроса «Дом.РФ», проведенного в августе совместно с ВЦИОМ и ИРСО.
У 26% застройщиков продажи упали более чем в два раза по сравнению со вторым кварталом 2024 года. Среди крупных застройщиков такой спад отметили 39% опрошенных компаний.
Снижение продаж связано с завершением программы льготной ипотеки, приостановкой выдачи по семейной ипотеке и IT-ипотеке.
В результате застройщики начали использовать дополнительные инструменты стимулирования спроса. Среди таких инсирументов:
- Рассрочка (54%).
- Траншевая ипотека (42%).
- Субсидирование ставок по ипотеке (33%).
- Дополнительные скидки (28%).
- Увеличение рекламного бюджета (25%).
Почти каждый пятый застройщик (18%) отметил снижение доступности проектного финансирования по текущим проектам. Также увеличилась доля застройщиков, отмечающих снижение доступности финансирования по новым проектам (26%).