Уведомление о завершении строительства объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома — документ, который застройщик обязан подать в Мосгосстройнадзор в течение месяца после завершения строительства.

Уведомление подтверждает готовность объекта к эксплуатации в рамках уведомительного порядка.

Кто может обратиться?

Правообладатели земельного участка:

• Физические лица.
• Юридические лица.
• Индивидуальные предприниматели.

Уполномоченные представители (на основании доверенности).

Документы для процедуры

1. Уведомление об окончании строительства, содержащее:
   
   • ФИО, место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физлиц).
   • Наименование, место нахождения, ОГРН, ИНН (для юрлиц, кроме иностранных).
   • Кадастровый номер участка, адрес или описание местоположения.
   • Сведения о праве на участок и наличии прав иных лиц.
   • Вид разрешенного использования участка и объекта.
   • Параметры объекта (высота, этажность, площадь застройки).
   • Подтверждение, что объект не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
   • Почтовый адрес или email для связи.
   • Способ получения результата (почта, лично, email).
   
   
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя/представителя (или копия при отправке почтой).
4. Заверенный перевод документов о регистрации юрлица (для иностранных юрлиц).
5. Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности (если участок принадлежит нескольким лицам).
6. Схематичное изображение объекта на участке (при подаче через портал mos.ru).
7. Технический план объекта ИЖС или садового дома.

Способ подачи

На бумажном носителе: через службу «Одного окна» Мосгосстройнадзора или МФЦ.

Почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Электронно через портал mos.ru.

Результат предоставления услуги

Уведомление о соответствии построенного/реконструированного объекта требованиям законодательства.

Уведомление о несоответствии параметров или недопустимости размещения.

Уведомление о возврате документов без рассмотрения.

Причины отказа

1. Несоответствие параметров объекта установленным требованиям.
2. Недопустимость размещения объекта на участке.
3. Неполный комплект документов или некорректные данные.

Правоустанавливающие документы

Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Постановление Правительства Москвы от 11.07.2019 № 872-ПП.